按揭贷款房屋买卖合同一般都是有效的判断按揭贷款合同是否有效,可以从以下三个方面来判断:是否是经过双方当事人真实的意思表示达成一致;双方当事人是否均具有相应的民事行为能力;合同内容是否符合法律规定。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。