不交费就不给钥匙合法吗

更新时间:2021-07-08 17:52
律师解答

如果未交的费用为公共维修基金,开发商以未交该费用为由不给钥匙是合法的。如果开发商要求收取其他不符合法律规定的费用,并以未交费为由不给钥匙,是不合法的。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款的规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第十三条规定,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款

商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第十三条

未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
物业有权停水停电吗?不交物业费不给钥匙合法吗?
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
不交物业费不给钥匙合法吗?
不交物业费没有违法,而是违约行为。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不仅不给违约金,还不给钥匙,犯法吗
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
一直不给钥匙,犯法吗
捡到钥匙私自打开别人的门是犯法的,可能会构成非法侵入住宅罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。如果行为人侵入住宅后实施盗窃的,会构成盗窃罪,会处三年以下有期徒刑、拘役
不交钱就不给修,合理吗?
村里修路虽属于集体村民受益,但因公益建设造成村民个人利益受损的,应征得个人同意并给予补偿,不能强制要求当事人作出奉献。 受损失村民可通过村委会要求给予补偿或补
不交不给钥匙。这合法吗。
有些购房者在收房时会遇到这种情况,开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用,否则就不给办理入住手续。购房者要清楚,有些费用不是由开发商来收取的。如:
房屋违建通知
如邻居的民房违建行为影响你的生活,首先可尝试与邻居协商,要求其自行拆除或改正。若协商无果,可向地方土地、规划行政主管部门或街道政府举报,或向法院起诉,要求邻居恢
农村宅基地房屋问题
确认农村宅基地房屋面积是否超出使用证标注范围,可以查阅宅基地使用证上的具体标注,与房屋实际面积进行对比。如有疑虑,可请专业测绘机构进行测量,确保准确。若超出范围
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
宅基地重建,现有宅基地占地130多平方,但现在按4人户算,只能批120平方是否违建?
超出审批面积属违建。若超出面积小,可尝试补办手续;若超出面积大,建议拆除超出部分。补办手续需咨询当地相关部门,拆除则需注意施工安全。确保合法合规,避免后续麻烦。
你好,我是有个房子的事情,想咨询一下
仲裁和诉讼在解决房子问题方面各有特点。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式,具有保密性、灵活性和效率性,但仲裁裁决的执行力依赖于当事人的自愿履行。而诉讼则是通过法院进
农村自建房二层需要什么手续?
你好。需要经过乡政府的审批
一个户主可以登记几套农村自建房
农村自建房登记时,若户主名下仅有一套房产,则按正常流程进行登记,提交相关证明材料,如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产,需先核查每套房产的合法性,对
在原有审批了的地基向右移几米建房违法
违法,应停止并改正。具体操作:1.立即停止建设,避免进一步违法;2.向相关部门咨询合法建设流程,申请许可;3.如已建设,考虑拆除或申请合法化,降低损失。
主讲律师
谢小平
谢小平
广东-广州
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
123
已帮助
3326
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询