集体土地使用证能否买卖

更新时间:2021-08-02 17:55
律师解答

集体土地使用证不能买卖,如属于集体经营性建设用地使用权,可以转让。

根据《土地管理法》第六十三条第三款、第四款规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

法律依据

《土地管理法》第六十三条第三款、第四款

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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