签订房屋租赁合同注意事项是什么

更新时间:2021-07-30 15:15
律师解答

签订房屋租赁合同应注意以下问题:

1、租赁期限最长不得超过二十年;

2、合同应具备规定的条款;

3、违约责任等事项应约定明确;

4、承租人与出租人都应在合同上签字。

根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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主讲律师
滕玲玲
滕玲玲
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擅长:房产纠纷、建筑工程
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