农村拆迁房屋补偿额如何计算

更新时间:2019-02-02 13:01
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师张元江。

  下面我将针对农村拆迁房屋补偿金额如何计算的问题做简要分析:

  (1)被征地的村或者村民小组建制被撤销的,以及建制虽然不被撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿方式,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

  (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或者居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

  (3)被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

  以上是我对这个问题的回答,希望对你有所帮助,谢谢。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
广安岳池县农村房屋拆迁补偿怎么算?
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
农村异地搬迁补偿金怎么算
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋拆迁赔偿标准是什么,房屋价格怎么计算
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
国家拆迁农家乐,补偿面积怎么计算
以当地政府公告标准为准
农村拆迁房屋补偿多少
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
农村房屋拆迁补偿费应该是怎么样的
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段
农村房屋算搬迁拆迁怎么补偿
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段
房屋拆迁补尝,如何计算?
房屋拆迁补尝,如何计算?按照评估结果计算。
连云港拆迁纠纷律师费用是多少
律师打拆迁官司的费用一般在6000到10000元之间的。打官司请律师收费各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据
我想了解一下,棚户区改造不要房子能给钱吗?
法律分析:棚户区改造房是可以有房产证。但是会涉及到短期内不能办理、缴纳税赋不确定等问题。因棚户区改造后会产生许多的二套房三套房甚至多套房,税赋值不易确定。法律依
农村拆迁对大龄子女有补偿吗?
农村拆迁应当按照当地人民政府或房屋征收部门拟定的房屋征收补偿政策, 大龄青年补助房政策要根据当地的房屋征收补偿政策进行确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿
高压线距离住宅多少米才能满足拆迁要求?
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
崇左拆迁怎么样给赔偿
法律分析:拆迁赔偿标准,第一,拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二,拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔
黑龙江拆迁该怎么计算赔偿
征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整
贵港拆迁该怎么计算安置费
法律分析:拆迁安置费的计算标准如下:1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人
兰州改造房屋该怎么计算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定