土地使用权到期后处理的方式是什么呢

更新时间:2021-08-27 08:32
律师解答

土地使用权到期后,如果并未办理续期手续,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,处理方式为:土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权期届满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条

土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。

第四十一条

土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

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