开发商以发生地震为由逾期交房
因为地震属于不可抗力
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任
法律另有规定的，依照其规定
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任
法律另有规定的，依照其规定
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
