房屋租赁纠纷调解步骤如下：1、申请人民调解委员会调解；2、指定一名或者数名人民调解员；3、告知当事人权利义务、听取当事人的陈述；4、调解达成一致时，签订调解协议
《调解法》第十七条规定，当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解
当事人一方明确拒绝调解的，不得调解
第二十二条规定，人民调解员根据纠纷的不同情况，可以采取多种方式调解民间纠纷，充分听取当事人的陈述，讲解有关法律、法规和国家政策，耐心疏导，在当事人平等协商、互谅互让的基础上提出纠纷解决方案，帮助当事人自愿达成调解协议
《调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解
当事人一方明确拒绝调解的，不得调解
第二十二条人民调解员根据纠纷的不同情况，可以采取多种方式调解民间纠纷，充分听取当事人的陈述，讲解有关法律、法规和国家政策，耐心疏导，在当事人平等协商、互谅互让的基础上提出纠纷解决方案，帮助当事人自愿达成调解协议
