二手房交易流程是怎样的

更新时间:2021-09-27 17:36
律师解答

二手房交易的流程,具体如下:1、发布或了解房源信息;2、看房、挑房;3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金;4、谈判签约,买方向卖方支付首付款;5、缴纳相关税费、办理产权过户;6、买方支付剩余房款;7、交钥匙

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

第十六条规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿

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