物业管理费包括哪些

更新时间:2021-11-29 16:13 9999+人播放
律师解答

物业管理费通常包括:1、公共物业及配套设施的维护保养费用;2、聘用管理人员的薪金;3、公用水电的支出;4、购买或租赁必需的机械及器材的支出

根据《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续

业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用

第五十五条规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合

责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担

法律依据

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续

业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用

第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合

责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担

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