房屋买卖合同纠纷庭审需要核实的问题：（1）双方当事人及诉讼代理人的身份；（2）双方当事人的争议焦点及其大概情况；（3）双方提交的证据的真实性
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条规定，法庭调查按照下列顺序进行：（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条法庭调查按照下列顺序进行：（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录
