房屋还贷期间可以过户吗

更新时间:2021-10-29 16:30
律师解答

房屋还贷期间不可以过户,因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的,如果还贷人不能及时偿还债务,银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖,对所得价款优先受偿,因此在房屋还贷期间,不得转让,需要涂销抵押后才能转让

根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

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谭国杰
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