无证二手房交易有哪些风险

更新时间:2021-10-13 11:03
律师解答

无证二手房交易可能会存在以下风险:1、不能按约交付且不能办理房屋权属变更登记;2、造成合同无效;3、构成违约的,还需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任

根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

法律依据

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

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