商品房网签需要在开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内办理，办理好网签后，还需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理
委托代理人办理的，应当有书面委托书
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理
委托代理人办理的，应当有书面委托书
