房屋合同价格与实际价格不符当事人可以向法院请求判定该合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失
《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效
第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任
法律另有规定的，依照其规定
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效
第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任
法律另有规定的，依照其规定
