承租人在什么情况下担责

更新时间:2021-10-26 18:13
律师解答

承租人在以下情形下担责:1、未按照约定的方法使用租赁物、造成租赁物损失;2、因自身过错导致租赁物需要维修;3、未按照房屋租赁合同的约定履行义务,构成违约

根据《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失

第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任

法律依据

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任

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承租人承租人对次承租人行使的权利
法律分析:承租人在承租期间可以享受以下权利: 1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 2、承租人在租赁物
租客在租赁期间发生了什么,房东应该承担什么责任?
要根据具体情况来分析如何承担责任
承租人和承租人的合同规定,未经承租人许可不得转租,承租人与承
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
承租人违约共同承租人
法律分析:承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
实际承租人和名义承租人
租赁人是承租人的直称,和承租人一样。承租人包括公房承租人与私房承租人;住房承租人与非住房承租人;执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人;政策原因形成
承租人和承租人在签订租赁合同时签订的,有义务对下列承租人的违
合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
承租人不归还承租人的,承租人的定金承租人怎么办?
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东
主讲律师
于梦阳
于梦阳
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擅长:合同纠纷、刑事案件、建筑工程
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