租房合同损毁或者遗失，当事人可以与对方协商补签
租房合同到期，当事人可以与对方解除合同或者续签合同，出租人变更租金条款的，同等条件下，承租人享有优先承租权
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利
