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出租合同怎么写

合同纠纷    2018-12-24 14:58:00      已播放:9999
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视频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:马俊哲

  出租合同一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

  出租房需要注意事项如下:

  1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

  2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。

  有以下情形之一的出租屋不得出租:

  1、没有房屋所有权合法凭证;

  2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

  3、共有房屋未取得共有人意见的;

  4、权属有争议的;

  5、属于违法建筑的。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

  

 

法律依据

  《中华人民共和国合同法》第十二条

  合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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马俊哲

马俊哲律师

主讲

广东-广州

婚姻家庭、债务债权、合同纠纷

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