• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律视频说法 > 合同纠纷 > 签订购房合同注意哪些事项

签订购房合同注意哪些事项

合同纠纷    2018-12-25 14:41:00      已播放:9999
手机看

视频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,杨炯。

  第一、确认出卖人信息:合同双方当事人的基本信息填写,开发商的名称、营业执照注册号和企业的资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

  第三、确认房屋用地类型

  要求开发商填写地块的面积及规划用途,以及使用年限。商业住宅的土地使用年限为40-50年;而商品住宅的土地使用年限为70年。

  第四、明确公摊面积

  在签合同时,购房者应要求开发商在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积,在附件中列明公摊面积的构成并加盖公章。

  第五、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章确认。

  第六、明确各项违约金数额。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

  

 

法律依据

  《中华人民共和国合同法》第九条

  【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

  当事人依法可以委托代理人订立合同。

12,714 当前在线律师
免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 签订房屋装修合同需注意哪些问题
    施工安全和保修责任,施工安全约定清楚,还要确保建筑物的安全,不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要,尤其是保修内...
    黄正桥律师 阅读:1288
  • 签二手房居间合同要注意什么问题
    签二手房居间合同要注意的问题:1、购房人首先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。2、在合同中明晰中介费用所...
    官晟律师 阅读:1650
  • 房屋拆迁合同签订需要注意什么事项
    签订拆迁补偿协议的注意事项有以下几点:1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格。2.拆迁行为的前提。《拆迁条例》第二条及第三条指出:在城市规...
    周卡方律师 阅读:2512
  • 签订购房合同注意哪些事项
    签订购房合同注意哪些事项?签订购房合同需要注意什么?找法网视频频道为您讲解购房合同的注意事项,签订购房合同注意哪些事项,签订购房合同...
    杨炯律师 阅读:9940
  • 签订采购合同有什么注意事项
    1、项目采购物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点,须与请购单及决策单所列相符;付款办法按买卖双方约定的条件付款,确定一次...
    齐冬梅律师 阅读:3920
杨炯

杨炯律师

主讲

广东-广州

合同纠纷、离婚、刑事辩护

8741

已帮助

400

视频数

咨询我