与中介签合同要注意什么

更新时间:2019-10-12 15:59
律师解答

与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:

首先,审查中介公司的资质及其业务能力。

其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。

第三,中介费的支付期限及标准,在居间合同中,往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式。如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话,居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的。

因此,无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第十二条

合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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主讲律师
邢洋
邢洋
上海-上海
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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