商业土地使用权到期后如何办

更新时间:2021-11-30 19:08
律师解答

商业土地使用权到期后,如果想继续使用该土地,能够按照规定的流程办理续期。如果不办理续期,使用权期限届满,土地使用权和建筑物会被国家无偿收回。

依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。

第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者能够申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得

土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记

第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期

需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记

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谢小平
谢小平
广东-广州
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