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买房四金到底是什么

房产纠纷    2019-01-08 15:39:00      已播放:9999
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视频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:龙庆林。

  一、定金。

  定金又称保证金,其主要是指买卖双方在签订合同之前或者是履行之前约定所支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,其主要是为了约束买卖双方的行为。

  二、订金。

  订金是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。

  三、认筹金。

  认筹是指开发商正式销售前,通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。购房者在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,而且很多开发商都有优惠活动,所以交了认筹金后也可以在房价上享受一定程度的优惠。

  四、诚意金。

  诚意金也就是意向金,这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,但是大家需要注意的是,在法律上没有诚意金之说。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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龙庆林

龙庆林律师

主讲

广东-广州

债务债权、损害赔偿、合同纠纷

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