可以申请仲裁的房产纠纷有很多，一般常见的情形如下：
1、房产买卖合同纠纷；
2、房产租赁合同纠纷；
3、其它房产合同纠纷。
同时，申请仲裁的前提为签订了有效的仲裁协议或者仲裁条款。
根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第三条规定，下列纠纷不能仲裁：
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《仲裁法》第二条。
