• 首页
  • 手机找法网
您的位置: 找法网 > 律师视频说法 > 房产纠纷 > 视频说法详情

购房合同丢失怎么办房产证

房产纠纷    2019-01-30 16:02:00      已播放:11464
手机看

视频内容

如果购房合同还没有做预售登记的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份新的合同即可。

如果购房合同做完预售登记的,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去预售登记的机关申请注销所签原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再去预售登记。

如果已经做完预售登记,已经办理好银行按揭手续的,则购房者除需要办理上述手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。

 

法律依据

《中华人民共和国合同法》第八条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

当前在线律师
在线咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 购房合同丢失怎么办房产证
    购房合同丢失可在补办后办理房产证。当事人可以与对方协商沟通遗失情况,重新签订购房合同,房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档,调取购房合同进行复印。
    徐婕律师 阅读:9554
  • 购房合同不见了怎么办
    购房合同不见了房屋已做预售登记的,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印;房屋未做预售登记的,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订购房合同。
    邓健律师 阅读:9191
  • 签订购房合同补充协议注意哪些问题以及购房合同原件丢了怎么办
    签订购房合同补充协议注意的问题有当事人需要约定的的公摊面积等能够允许的误差范围、需要明确物业费以及停车费等的具体数额、当事人需要与开发商明确办理产权证的具体时间等。对于购房合同丢失的,其处理办法是到相应部门进行补办。
    2022-06-22 阅读:54
  • 供用电合同丢失怎么办
    供用电合同丢失怎么办;供用电合同的概念;供用电合同签订原则
    2021-08-26 阅读:670
  • 购房发票丢失了怎么办
      大家在进行房屋买卖的时候,如果看中了一套房子的话,一般都会先支付一笔定金,然后再找合适的时间支付后续的相关费用,在支付定金的时候,开发商都会给大家开具相应的购房发票,那么购房发票丢失了怎么办?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
    2021-03-25 阅读:2195
汤容滨

汤容滨律师

主讲

上海-上海

房产纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

1256

已帮助

118

视频数

咨询我