由于贷款新政导致违约定金是不是一定会被没收

更新时间:2023-01-05 11:23
律师解答

由于贷款新政导致违约定金不一定会被没收。因不可归责于当事人双方的事由,未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的;可以解除合同,双方互不承担违约责任。这一条比较明确,国家政策变动就是不可归责于双方的原因。

《民法典》第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
北京买房,交了定金,但是因为新政,属于第二套资格,首付不够,定金不退。4月28日,北京发文称,由于新
根据《合同法》第一百零七条的规定,违约责任的承担方式通常包括以下几种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
贷款合同要交定金?不交定金违约?
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》 第119条规定
北京买房,交了定金,但是因为新政,属于二套资格,卖房不退订金。由于新政影响,首付不够,不算违约。
根据《合同法》的规定,“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
二手房新政贷款少了,卖方不同意变更现在政策规定金额。:不配合网签和贷款是违约吗?
根据我国合同法,二手房买卖卖方违约处理如下: 一方面,根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解
签合同购了二手房,约定公积金贷款,但新政出台,导致资金紧张无法购买,是否算违约,定金可否合理退还
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商
定金交了 贷款办不了 算违约么
贷款因为什么原因办不了呢?
买方违约,却以新政为名要求卖方退定金
需要你出示证据证明是买方恶意违约,根据定金罚则,你可以不退定金。
由于新政限购。贷款利率提高想违约怎么办?
你好!建议根据合同约定,综合考虑后进行处理。
新政不能贷款不买房算违约吗?
你好,要你们之间的合同具体约定是怎样的
主讲律师
杨帆
杨帆
广东
擅长:婚姻家庭、合同纠纷
5
已帮助
849
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询