如果是从开发商或者通过中介公司购买房屋，一般的购房协议书已经比较完备了。那么，一般的购房协议书应当包含有以下条款：
一、所交易房屋的现状；合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。
二、房屋价格及付款方式；付款方式，必须要在合同中注明，不能模糊的口头约定。包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
三、房屋交付的约定条款；包括交房期限、房屋交接与违约方责任等。
四、对房屋的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的承担等；
五、办理产权变更登记的约定及费用的承担条款；
六、如果出售一方的户籍是在交易房屋这里，还要约定户籍的转出条款；
七、其他根据房屋现状及交易双方情况的相关事项的约定条款；
八、争议解决条款。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
