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抵押贷款能变更抵押物吗
更新时间:2020-07-08 06:58:01
问题描述:
抵押贷款
能变更
抵押物
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银行申请
抵押
贷款
流程:借款人向经办行提出贷款申请,并提交相关材料;经办行进行贷款审批;贷款通过审批后,借贷双方签订贷款
合同
,并办理抵押登记等手续;银行发放贷款;借款人按时足额还款;贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。如果经营主体为个人,则还需提供以下材料:产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;借款人收入证明及借款人近半年的银行流水;借款人及配偶征信报告。
如果经营主体为企业,则还需提供以下材料:公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;公司经营地
租赁合同
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2020-07-08 06:57:06
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根据《合同法》规定,协商一致,可以变更合同,法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的,依照其规定。据此,需要变更抵押物时须具备下列条件:首先,必须经债权人、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。
没有共同一致的意愿,任何一方均不得擅自变更
抵押合同
。其次,抵押担保
合同变更
不得违背公序良俗,不得损害国家或他人的利益。第三,抵押合同变更应到时的登记管理部门进行重新登记。
2020-07-08 06:58:01
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