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出租房到期租户不愿意搬走怎么办
更新时间：2020-07-10 11:20:10
问题描述：
出租房到期租户不愿意搬走怎么办
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房屋租赁
期限届满，
房屋租赁合同
即告终止，租赁期限届满，
承租人
应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的
租赁合同
。
2020-07-10 11:16:34
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在
租赁
期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
。
2020-07-10 11:18:32
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房东与租户之间签订房屋租赁
合同
，真实合法有效，会受到相关法律法规的保护。合同双方都应当按照《合同法》的规定诚实信用的履行相应义务。
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