父母赡养没问题只有家中的房屋怎么分才公平，我想公平分家，所以分家协议怎么写

更新时间：2018-10-22 23:46:58

问题描述：

我老公有三兄弟，一个姐姐，一个哥，还有两父母。今年提出要分家，父母赡养没问题只有家中的房屋怎么分才公平，现家中有一楼房三层，顶楼是我们住，两楼是他哥，底楼是父母住，后面有一老屋与邻居是连体的非常小，现堆杂物，还有路边一猪圈也是很小，楼房门前有一菜地，说是做宅地基的。他哥经常出门打工也常回家，我们在离家不远的县城做小生意，不常回家，县城有一套房是本身房子低押买的不是按揭房，另外还有近佰万的欠款，他哥一身无债，父母有点偏爱他哥，我们外面看到有房有车，总认为我们有钱想让我们出来，而且宅地基让我们去造房。所以现在让我们分家，而我现在有地方住且家中只有春节回去住两个晚上，况且也没有钱，现在造座房至少要30多万，还有巨债在付利息（因为没能力还钱），我想公平分家，房也得评个房资，哪怕要我们出户也要出个半资，所以分家协议怎么写

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根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2018-10-22 23:41:52

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一、分家协议未经当事人签字，因此不具有协议效力，只能认定为一份调解记录。
二、房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权，而且已经历十余年，应以房产证为准。你母亲无权重新分割、
五、你应提供分家时协议的有关证据，包括调解记录、村委参加调解人的证明，还有的房产证，以证明房产证的效力。
六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已放弃继承份额及家庭共有财产份额，她们便无权主张权利。

2018-10-22 23:45:13

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亲生父母子女之间有法定抚养、赡养义务，这种义务不因为任何情形和理由而改变。我国《婚姻法》第十五条规定“父母对子女有抚养教育的义务,子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给瞻养费的权利。”根据以上法律规定,子女对父母有赡养扶助的责任,对年老体弱、生活有困难的父母,子女必须赡养,以任何借口推卸赡养父母的责任都是法律不允许的。
　　继父母与继子女是因婚姻关系而产生的一种亲属，属于姻亲。现实中，常见的继父母与继子女的关系有以下两种：　　名分型;即生父或生母与继母或继父再婚时，继子女已经成年独立生活，或虽未成年但仍由其生父母提供生活教育费，没有受其继父或母的抚养教育，当然也就没有对继父或母尽赡养的义务。
　　共同生活型;即生父或母与继母或父再婚时，继父或母对其承担了部分或全部的生活教育费，继父或母与继子女已形成了抚养教育的关系，此时继子女就有义务对继父或母尽赡养义务。

2018-10-22 23:46:58

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