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你好，婚前老公按揭买的房子，现在办房产证为什么还需要拿着我们的结婚证？
更新时间：2020-07-11 18:39:03
问题描述：
你好，婚前老公按揭买的房子，现在办
房产证
为什么还需要拿着我们的结婚证？
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你好，此种情况将认定房屋属于婚前
个人财产
。此事件中，虽然
房屋产权证
的颁发在
婚姻
关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻
共有财产
。
2020-07-11 18:34:30
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个人意见，仅供参考！可以对婚前个人财产先公正，然后再办
房产
证。
2020-07-11 18:37:06
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你好，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。
2020-07-11 18:39:03
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