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离婚协议书上写明房子归我所有,但离婚后却迟迟不给我过户,我的前夫还能来要回房子吗?
更新时间:2018-10-23 14:15:00
问题描述:
三年前,前夫和我离了婚,
离婚协议书
上写明房子归我所有,但
离婚
后却迟迟不给我过户,多次催促后任然不给我过户,甚至不接我的电话,我现在就在向法院申请
强制执行
,如果房子过户在了我的名上了,我的前夫还能来要回房子吗?
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第一步,准备
房产过户
材料
1、
离婚判决书
及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、
房产登记
申请书。
第二,房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是诉讼
离婚房产
过户需要提交的材料和手续。
2018-10-23 14:06:55
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离婚分割的房子过户,需要办理析产登记,办理离婚析产登记的必备资料:
(一)
离婚判决
书或
离婚协议
书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的
身份证
明;
(四)房地产登记
申请书
;
(五)委托书。
2018-10-23 14:10:23
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方
协议
处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就
房屋所有权
方面,则房屋归
产权登记
一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,
银行
对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2018-10-23 14:15:00
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