他就自己花钱买了三间房，他当时什么也没有，过了几年，还说房子他二哥的，想问下离得话这房子怎么分？

更新时间：2018-10-23 15:45:07

问题描述：

我是带着两个孩子跟他结婚的，他是二婚，刚结婚的时候他什么也没有只有三间老房子，他当时说是自己买的。他以前一家人出去闯东北，然后自己回来了，房子村里给他拆了，他就自己花钱买了三间房，我当初就是冲着他这三间房才跟的他。他当时什么也没有，而且还欠了一身债，连点家具也没有。我前夫去世留下的房子我都卖了跟的他。期间我又向村委要了一块地，我们一起盖得四间平房。随后他的那三间老房子拆了，村里给了我们一块地，能盖九间房，还有一万块钱，钱他自己留着了，房子我们一起盖得。过了几年，他二哥从外面回来了，他就说给他二哥四间房子，但是没给我说房产名改成他二哥的啦。我们现在结婚也快二十年了，期间打架无数次，他整天懒得不干活，而且我孩子这十几年上学的钱一分钱没拿，而且整天砸东西。我儿子现在都二十六了，要装修房子他不让装，还说房子他二哥的，以前的三间老房子是他二哥买的，我现在想跟他离婚，想问下离得话这房子怎么分？

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根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

2018-10-23 15:38:07

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要看这种同居方式是否构成事实婚姻。如果构成事实婚姻，两人就是合法夫妻关系，需要办理离婚手续，两人一起协议共有财产的分割，以及孩子孩子抚养权的归属。
　　如构不成法律规定的事实婚姻，两人就不是夫妻关系。
两人分手，登记在各自名下财产住房归登记人个人所有。孩子抚养权需要一起协议归属，不直接抚养孩子一方，需要支付孩子抚养费，具体额度和支付方式若达不成协议，可以起诉解决。
　　《婚姻法》规定：
　　第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。

2018-10-23 15:42:05

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领取结婚证后继承房产属于夫妻共同财产。
　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。”

2018-10-23 15:45:07

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