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请问这样的情况房子可以公证吗？应该如何公正？（房子是小产权房，没有房产证）
更新时间：2018-10-24 07:36:08
问题描述：
我老公弟兄两个分家分房子，准备就写个
协议
再找个证人就行了，我是怕将来再出点别的什么事，请问这样的情况房子可以公证吗？应该如何公正？（房子是
小产权房
，没有
房产证
）
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离婚
经常会涉及房子的分割，那么，在离婚时，房子为一方父母出资购买的，该如何分割？
《
婚姻法司法解释
三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权
登记在出资人子女名下的，可按照
婚姻法
第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2018-10-24 07:31:08
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离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的
房产赠与
另一方，赠与方在赠与
房产变更
登记之前
撤销赠与
，另一方请求判令
继续履行
的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2018-10-24 07:35:52
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平均3分钟内
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《新
婚姻
法
司法解释
三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2018-10-24 07:36:08
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