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婚后买房子但是他们签一份合同啦这合同的内容是房子是他们的如果我们离婚这个合同有效吗？
更新时间：2018-10-24 09:53:30
问题描述：
婚后买房子但是他们签一份
合同
啦 这合同的内容是房子是他们的 如果我们
离婚
这个合同有效吗？
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只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理
房屋产权登记
的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成
协议
的，也可以出资人变更
房屋买卖合同
购买人，无法变更的,按
房屋买卖
合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）。
2018-10-24 09:48:13
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对于
离婚财产分割
，一般来说，
夫妻共同财产
和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，
结婚
后婚前
彩礼
作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
2018-10-24 09:50:11
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如果是婚后购房的房产，如无书面特别约定财产的归属，一般会被认为是夫妻共同财产予以分割处理。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）
继承
或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2018-10-24 09:53:30
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