首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子是婚后再购买的,但是签的是我个人名字,是否需要夫妻双方共同签字同意才能办理呢?
更新时间:2018-10-24 10:01:47
问题描述:
房子是婚后再购买的,但是签的是我个人名字,有办理
贷款
,如现要卖房,是否需要夫妻双方共同签字同意才能办理呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1944427
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻在
离婚
上诉期间一方的贷款是否属于
夫妻共同债务
关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出。举证责任由贷款一方承担。
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。可以看出,对于婚姻关系存续期间对第三方发生的债务,在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以
夫妻共同财产
、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。
2018-10-24 09:54:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1213031
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一方首付共同供房离婚时
协议
处理
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-24 09:58:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
218118
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理
离婚手续
(律师可以协助制作
离婚协议
);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或
经常居住地
法院
起诉离婚
,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。
2018-10-24 10:01:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗
1850
请问婚前买的房子,写的是我的名字,个人所有,卖房子的时候需要夫妻双方签字吗
一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1157
出租房屋需要夫妻双方共同签字吗
民法典
3207
婚前买的房子,婚后要卖房子,需要夫妻双方签名吗
婚前买房的债务,在婚后由夫妻双方共同偿还,现在要离婚,由于房子是婚前财产无法分割不了,那婚前的债务是可以追讨的,婚后偿还债款的一方由于无法获得房屋的分割部分,则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
请问婚后房产卖房,需要双方签字吗,我是女方,名字是男方,但是贷款时有我的签字是房子的共同所有者,
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚前买的,婚后才去办理房产证,如果要写夫妻两人的名字需要什么证件?需要夫妻一起到房管局签字吗?
你好,双方是要协议离婚吗
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是夫妻双方的名字,做抵押时需要夫妻双方共同签字么
,做抵押时需要夫妻双方共同签字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
如果我想卖房子,房产证上是我的名字,是否需要夫妻共同签字
你好。咨询主管部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1190
婚前女方贷款买的房子,房产证上是女方名字,婚后想卖,需要夫妻双方签字吗?如果需要,可以妻子代签吗?
婚前财产,详询请拨电话。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母能告诉孩子不做家务的孩子上法庭吗?
您好,建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
孩子怎样才能与父亲断绝父子关系?
法律分析:孩子能不能起诉与父亲断绝关系,要依据父子关系形成的基础而定,如果是基于血缘形成的,不能起诉断绝关系,如果是基于收养形成的,可以起诉解决。法律依据:《中
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
离婚后,结婚证上盖章无效吗?
你好,结婚无效就等于没有结过婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
我房子是我婚前财产,现在我老婆每天找我吵架找我闹,我有没有权利不让她住在这个房子里把她赶走
有权,但需慎重。如果是婚前个人财产,可以要求其离开。但建议先尝试沟通,协商不成可考虑法律途径,如起诉离婚并要求分割财产。同时,应保留相关证据以支持自己的主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
丈夫转给小三多少钱才能回来
可以进行起诉主张退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲不在了,继母还能领双女补贴吗
你好,可以领,但需要满足一定条件,具体可电话沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆离家出走,故意躲着,怎么才能找到他
寻找离家出走的老婆,常见方式包括报警、发布寻人启事、联系亲属等。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、线索多少等。通常,报警是最直接有效的方式,可以迅速获得警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子结婚的婚房,在父母名下,母亲亡故,父亲要出售合法吗?
你好,需要按继承处理,父亲占大部分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌江律师
律师解答动态
35秒前
杨林礼律师
近期帮助 18096 人
我们外卖员出车祸保险那边最高理赔10000但是中途叫我交了五千上去保险这些也有买的这个钱回不来怎么办
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7024 人
监护人有权利监管被监护人财务吗
2分钟前
张杰律师
近期帮助 40261 人
你这能看合同不
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
你好我是高三毕业生因考上了大学去厂里当正式工交社保有影响吗?
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
拼多多设置评价有礼平台会处罚吗
4分钟前
于子强律师
近期帮助 6561 人
追尾事故中被追尾的一方车主有权利要求必须在4s店完成维修吗?
5分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2414 人
亲戚借款超过规定的时间还没还,且态度恶劣,狡辩,是不是可以直接起诉
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18096 人
我是安装师傅,保险公司送业主产品,产品公司通过平台找到我,我安装问题导致业主受伤,现在住院,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询