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我和老公现在有房子两套,各占50%,我现在还不想离婚,我想让他放弃房子的产权,我应该怎么办?
更新时间:2018-10-24 17:34:33
问题描述:
我和老公现在有房子两套,一套是首付我出的,
贷款
我们俩还的,一套是我父母出钱买的,但房证是我俩名字,各占50%,我现在还不想
离婚
,但我想让他放弃房子的
产权
,我应该怎么办?
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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房
合同
,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2018-10-24 17:29:26
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关于
房屋产权
的办理,根据我国法律的有关规定,应该携带的文件及费用具体如下:
1.业主
身份证
;
2.已公证的
房地产买卖合同
正本(非按揭业主);
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主);
4.已公证的按揭合同(按揭业主);
5.契
税款
及办证费。
2018-10-24 17:33:28
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可以去
公证处
,写一份放弃共有房产的
协议
,而且公证。这样,就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是,你这个房子有两个问题,一是,你不能把你名字从
房产证
清除,因为要用你名字贷款。
二是,你现在有了贷款买房记录,你和你男人再买算二套,会受限制,这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有买房,算
二套房
!也是会受到限制首付6成以上,或是以后你们自己想换房产,卖掉你和你男人房子也算二套,需要交纳高额税费,请想明白再下手。
2018-10-24 17:34:33
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