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我房子是按揭的，月供的。请问我婚前去公证公证，公证有效吗？婚前添女朋友的名字有效吗？
更新时间：2018-10-24 18:43:48
问题描述：
我房子是
按揭
的，月供的。请问我婚前去公证公证，公证有效吗？婚前添女朋友的名字有效吗？
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对于
离婚
时按揭房的分割问题，需要具体分析，举个例子，一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房该如何分割？对于这种情况，应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的
个人财产
，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。
当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。
如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。
2018-10-24 18:38:07
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1、房子是婚前买的，
房产证
是男方的名字，那离婚时，这房子的
产权
是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了
贷款
或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的
房产
的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。
2018-10-24 18:41:06
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2018-10-24 18:43:48
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