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婚前和我老公一起按揭了一套房子，请问这套房子如何才能变为夫妻共同财产呢？有几种方式呢？
更新时间：2018-10-24 19:15:14
问题描述：
您好，婚前和我老公一起按揭了一套房子，装修是我出的钱，写的是他的名字，现在
贷款
还没还清，请问这套房子如何才能变为
夫妻共同财产
呢？（我指的是真正意义上的一人一半），有几种方式呢？可不可以写协议，或者
其他
的方式，一定要有法律保障的方法。
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1、房子是婚前买的，
房产证
是男方的名字，那
离婚
时，这房子的
产权
是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的
房产
的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。
2018-10-24 19:09:15
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2018-10-24 19:13:29
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭
贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋
共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2018-10-24 19:15:14
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