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中介签的，代替住宅销售合同，持证人的委托书合同有效吗
更新时间：2020-07-16 16:37:56
问题描述：
中介签的，代替住宅销售
合同
，持证人的委托书合同有效吗
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出售委托需要
授权委托书
，否则可能造成
委托代理
行为无效。例如房屋委托出售合同，具备内容参考范本。委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
护照号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_________因故不能亲自处理座落于xx国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人
代理
人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
2020-07-16 16:34:19
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委托代理合同
无效的情况有：
1、
无权代理
人订立的未经
被代理人
追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的
其他
人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
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