你好,有必要第一次在湖南长沙买二手房吗?

更新时间:2023-04-26 07:15:54
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  • 法律分析:长沙二手房交易新政策
    1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子,名下已经有了一套房产的情况下,需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。
    2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的,如果是外地迁入的户口,那么需要在当地落户满一年之后,或者是在当地连续缴纳一年以上的社保或纳税证明,才能够购买一套住房。
    3、在购买房子之前,需要对房子的实际情况做一个整体的调查,了解清楚之后,再考虑要不要购买。
    4、对房子比较满意,那么就可以和卖方签订二手房买卖合同了,另外如果采用贷款的方式买房,还要找评估公司对房子进行评估。
    5、之后要到当地的银行办理贷款的申请,符合贷款要求的情况下,银行会和贷款人签订贷款合同,并且将款项打到贷款人的账户当中。
    6、买卖双方需要到当地的房管局办理新的房产证,并缴纳相关的税费,买方还需要将剩余的款项全部打到卖方的账户当中。
    2023-04-26 07:15:54
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