首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
祖父母把96年的房改房赠与给孙子,签下了赠与协议并把《房产证》一起交给了孙子,是否生效?
更新时间:2018-10-25 18:44:57
问题描述:
祖父母把96年的
房改房
赠与给孙子,签下了赠与
协议
并把《
房产证
》一起交给了孙子,法律上是否生效?谢谢,请回答1
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1423622
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国婚姻法及相关
司法解释
的规定:
1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻
个人财产
,不纳入
离婚财产分割
的范畴。
2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与,应属于
夫妻共同财产
,也就属于离婚财产分割的范畴。
2018-10-25 18:40:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
230304
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚姻法
关于夫妻共同财产的规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2018-10-25 18:42:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1729871
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果是将
房产
赠直系亲属,可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
2018-10-25 18:44:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠与房屋可以公证吗
1446
2008年父亲拆迁赠与儿子一套80平房子并签署赠与赡养协议(未公证)2009年乡政府下发的该房房屋使
房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋继承与赠与的区别
民法典
460
直系亲属继承与赠与房产缴税的区别
民法典
871
请问爷爷奶奶共同公证无偿赠予房屋给孙女,是否可以?
能不能撤销要看理由,另外不知是遗嘱公证还是赠与公证?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受赠人不履行义务,赠与人可以要求返还赠与财产吗
民法典
584
爷爷奶奶把房子赠与孙子,写一份遗嘱可以吗?
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!奶奶在世房屋赠与孙子,公证赠与书面,等奶奶过世后再过户可以吗?求解
房屋赠与手续?<p>办理房屋赠与手续首先赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。然后按规定缴纳相关的契税,办理公证、所有权转移登记,最后交付房屋。<p>
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷生前写的赠与协议将房子赠与孙子,其子女不得争抢,也有见证人签字,请问有法律效力吗?
一般情况下应当以遗嘱的形式确立遗赠,如果是夫妻共同财产,该房屋女方老人占一半,可以协议变更登记,否则只能诉讼处理,遗赠应当在被继承人死亡后2个月内作出接受的表示
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
5
爷爷赠与我(孙子)房屋
你好,办理赠与公证,然后过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
10
爷爷赠与我(孙子)房屋
你好,建议委托律师办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
复式建筑能不能在楼上开一扇独立的门
需要进行鉴定分清责任。如果是对方把墙拆了,应该是对方的责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
10
十年前盖的房子是违法的吗?
你好,看有无翻建手续
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
5
想查查广西名下房产
如房产信息有误,应首先向不动产登记机构提出更正申请,并提交相关证明材料。根据不同情况,如权属争议、登记错误等,处理方式可能不同。建议先咨询专业律师,确保合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
5
住改非”的概念及影响,以及房屋性质的详细解读
“住改非”的常见处理方式有申请规划变更、获取相关许可或重新购买适合用途的房屋。选择时,需考虑合法性、成本及实际需求。若未经批准擅自改变用途,可能面临法律处罚。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
5
商品房主卧卫生间改为衣帽间是违法的?
你好,需要看有无审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺自建房政府收费怎么办
您好!咨询当地政府部门了解政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大理房产纠纷案件有哪些常见类型
房产纠纷有以下类型: 1、商品房预售纠纷; 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷; 3、私有房屋和二手房买卖纠纷; 4、商品房出售纠纷; 5、房地产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2019年拆旧新建房,没有办理相关手续,以前的老房子也没有手续?
法律分析: 拆旧房建新房需要办理以下几项手续: 1、首先必须出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
焦作律师
同城律师:
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 25056 人
公司要搬迁了,大概47公里,老板让去那边上班,我们也不愿意去,这种可以赔偿在离职吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 25056 人
单位没有告知员工签的是第三方合同。工作一个月要签合同的时候才知道。
55秒前
邓浩律师
近期帮助 5801 人
喝酒打架,把对方的肋骨给打断了,然后被打的那一方报了警,然后被拘留了,
6分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9936 人
我以前有吸毒史,重新考了B2有三年多了,现在可以增驾A2吗?
9分钟前
胡钦律师
近期帮助 7944 人
我已交费,可以打电话吗?
11分钟前
汪亚律师
近期帮助 6314 人
网贷借款转借他人使用,约定的利息是2分,约定还款时间到了,对方不愿意还款怎么办
12分钟前
胡钦律师
近期帮助 7944 人
你好,17岁的男人跟12岁的幼女发生性关系违法
13分钟前
胡钦律师
近期帮助 7944 人
被起诉了法院会以什么方式通知
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询