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二手房屋买卖网签并备了案,这时候房子的使用权到底是谁的
更新时间:2020-07-17 18:31:57
问题描述:
二手房屋买卖网签并备了案,这时候房子的使用权到底是谁的
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二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
2020-07-17 18:27:59
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如办理完毕
不动产
产权登记
,就意味着已经完成过户。
2020-07-17 18:30:58
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