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本人婚后买房，是否可以公证成我单独的房产？是否只要去公证处公证，双方签字确认就可以了？
更新时间：2018-10-25 20:44:44
问题描述：
本人婚后买房，首付由我父母（大头）和夫妻双方
公积金
余额（小头）组成，每个月还贷由我父母出资（大头）和夫妻交付的公积金组成。
房产证
最好是写夫妻名字还是把四个名字都写上?是否可以公证成我单独的房产？是否只要去
公证处
公证，双方签字确认就可以了？
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房产
证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2018-10-25 20:39:18
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2018-10-25 20:42:11
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公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务： 办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。
国内民事类公证：委托、遗嘱、
继承权
、声明书、保证书等。 涉外经济类公证：公司章程、
法人
委托书、完税证明等。 国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。
中华人民共和国公证法
》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过) 第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。
第七条公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立;在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。
2018-10-25 20:44:44
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