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我和男友还没有领证,我打算在房产证写上我的名字,请问怎么办手续?谢谢。
更新时间:2018-10-26 06:18:26
问题描述:
我和男友还没有领证,我打算在
房产证
写上我的名字,请问怎么办手续?谢谢。
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办理完
离婚
手续再进行
房产
过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的
离婚协议
。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人
身份证
明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2018-10-26 06:14:03
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根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,
产权
登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2018-10-26 06:16:57
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离婚时没有房产证,对房屋的分割问题,可以:
1、男女双方拿着离婚
协议
和记身份证去
律师事务所
做个公证;
2、让现在的
房屋产权
人给另一方经济作为房屋转让权补偿;
3、
起诉离婚
费用是按百分比收取,而且如果没房产证法院评估也会麻烦;
4、办完房产证再离婚。
2018-10-26 06:18:26
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