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沒有交维修基金楼顶漏水谁维修
更新时间：2020-07-18 08:06:33
问题描述：
沒有交
维修基金
楼顶漏水谁维修
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按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体
业主
缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由
房地产
行政
主管机关来代管，
业主委员会
成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
2020-07-18 08:00:40
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按照国家规定，不缴纳维修资金，不是不给办理
房产证
，而是不交房。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
2020-07-18 08:03:35
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楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
2020-07-18 08:06:33
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