首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
借钱后用房产证抵押的，但是房产证上只有丈夫的名字，房子过户是否需要妻子签证呢
更新时间：2018-10-26 07:47:42
问题描述：
借钱后用
房产证
抵押
的，但是
房产
证上只有丈夫的名字，房子过户是否需要妻子签证呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
64327
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，
抵押权
生效。
法律依据《
中华人民共和国担保法
》
第三十四条
下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2018-10-26 07:42:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1337949
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
2018-10-26 07:45:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
191420
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
债务人在借钱时可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。要写的话 写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人如果是连带担保责任，若该借款合同设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张
2018-10-26 07:47:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房贷需要抵押房产证吗
3290
我需要抵押房产证贷款，亲戚让我把房产证过户到别人名下，可以变更房产证的名字吗？
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1078
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5239
在办理房产证时加了我妻子的名字。现在想用房产证抵押贷款，是否可以办理呢？
申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料： 1. 个人房屋抵押贷款申请表； 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款需要抵押房产证吗
民法典
1267
房子是婚前妻子的，房产证和产权名字都是妻子，丈夫可以拿妻子的房产证贷款或抵押么？
房产证加名字离婚就能分一半吗 如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押在银行贷款，能在房产证上面加名字吗
以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫把房产证过户给妻子需要办理什么手续，房产证的名字是丈夫的，丈夫已经过世了该怎么过户
属于丈夫的遗产的，需要由法定继承人办理继承手续后，才能办理产权登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
婚前妻子的房产证和产权，但房产证在丈夫手里，丈夫可以拿妻子的房产证贷款或抵押么？
一般是不可以的，建议谨慎
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
父亲问人借了钱，把房产证抵押给别人了，现在房产证在对方手里，但是房产证上有父母和我3个人名字,是否我
抵押要到房产交易中心登记才有效
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泉州律师
同城律师：
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
刚刚
朱卓律师
近期帮助 16995 人
网上买手线上购买电话卡要提供身份证号码吗机卡需要身份证吗
刚刚
孙童律师
近期帮助 8285 人
你好，孩子的父母离婚了，父亲又犯点小错误，判刑一年，孩子的抚养权是父亲，能不能把它变更到姑姑的名下？
31秒前
宁飞龙律师
近期帮助 27382 人
租了个电动车跑外卖，跑了一天不想跑了，我把电动车退还了，这个月租的电动车可以返钱吗？
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44300 人
人在意大利小孩子在微信上被骗怎么报警
1分钟前
姜涛律师
近期帮助 934 人
签了三个月保安合同违约金1700元。需不需要支付违约金，是否需要提前30天通知还是说提前三天就可以？
1分钟前
信琅律师
近期帮助 817 人
只知道名字能查他全部信息吗？
2分钟前
王冰律师
近期帮助 17000 人
没签合同，入股可以退回来吗
3分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2002 人
将未实名的微信号租借给他人合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
