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房产证写小孩的名字，监护人是爸爸，现在离婚后要加上妈妈为监护人，程序上如何办理？
更新时间：2018-10-26 08:20:45
问题描述：
房产证
写小孩的名字，
监护人
是爸爸，现在
离婚
后要加上妈妈为监护人，程序上如何办理？
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在婚后办理
房产
证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后
按揭
，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给
产权
者一方，
贷款
也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
2018-10-26 08:15:29
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2018-10-26 08:19:20
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关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。
2018-10-26 08:20:45
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