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爸爸死了。他没有房子。现在,叔叔把房子变成自己的名字怎么样?
更新时间:2020-07-20 00:56:35
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爸爸死了。他没有房子。现在,叔叔把房子变成自己的名字怎么样?
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一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)身份证明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
2020-07-20 00:52:42
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对方的保全没什么问题。房子的产权变更是以登记为准的。
2020-07-20 00:54:58
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没有过户,房子还是你爸爸的。他房款虽已付清,但不享有所有权,所以法院可以保全。
2020-07-20 00:56:35
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