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买的别人的房子没过户怎么办理
更新时间：2020-07-21 19:12:18
问题描述：
买的别人的房子没过户怎么办理
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买的房子没过户并不影响
房屋买卖合同
的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照
合同
的约定履行义务。房屋的
房产证
有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
2020-07-21 19:08:50
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房产
证过户不经过房
地产中介
的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。卖方需要的材料：
身份证
原件及身份证复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、
户口本
及复印件。
2020-07-21 19:11:09
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平台法律顾问团队
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房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“
房地产估价
”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；申请人的
居民身份证
或
户口
簿及其复印件；被继承房产的产权证明；
被继承人
的死亡证明。
2020-07-21 19:12:18
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