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房产先抵押后查封如何拍卖
更新时间:2020-07-21 22:21:46
问题描述:
房产先抵押后查封如何
拍卖
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您好!
资产拍卖
流程大致如下所述:①对拍卖
资产
进行价格评估;②法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;③确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定;④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示;⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价;⑥举行拍卖会。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书;⑦拍卖结果确认后,法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
2020-07-21 22:15:12
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广州法律问答顾问
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进行资产拍卖,先由资产所有者代表提出拍卖意向,接着公开
招标
竞卖并出卖给出价最高者,拍卖达成后双方签订契约等,最后缴纳必要的费用。
2020-07-21 22:18:24
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深圳法律问答顾问
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您好。资产拍卖的流程一般如下:①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向,并委托给专门的拍卖机构;②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布,公开招标竞卖;③在公开竞卖中,最终将资产卖给出价最高的竞买人;④拍卖成交后,由资产所有者和购买者双方签订契约,进行公证,办理资产转移手续。
契约的内容包括:资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时,还要考虑原有
债权债务
处理,退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。
2020-07-21 22:21:46
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